685 000 €

Vente Villa Saint-Jean-de-Monts - 6 chambres

85160 - Saint-Jean-de-Monts

187m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Située à 300 mètres du bord de mer à Saint Jean de Monts, cette propriété développe 187 m² de surface habitable sur une parcelle de 776 m².

Construite dans les années 1950, cette maison a été entièrement rénovée.

Ses pièces lumineuses et sa décoration actuelle en font une demeure chaleureuse qui invite à la quiétude à deux pas de la plage.

Actuellement séparée en deux logements indépendants, cette maison offre de nombreuses possibilités : accueil de la famille en toute indépendance, location ou ouverture entre les deux logements pour en faire une grande maison familiale.

Au rez-de-chaussée, le premier logement accueille une grande entrée qui donne directement dans la pièce de vie avec sa cuisine ouverte baignée de lumière, donnant sur une grande terrasse et le jardin.

Quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche complètent ce logement.

Au premier étage se trouve le deuxième logement avec son entrée indépendante par une véranda.

Il comprend une cuisine indépendante, un salon, deux chambres et une salle d'eau.

Ce logement bénéficie également d'une grande terrasse.

Enfin, deux garages fermés, quatre places de parking et un terrain de pétanque complètent cette propriété.

Le jardin est piscinable.

Située dans le calme proche du centre-ville, cette propriété offre un véritable luxe dans un cadre privilégié à l'abri des regards, à seulement quelques mètres de la plage et à proximité des commerces et des écoles.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2820Euro et 3870Euro.

Contact (EI) : Cécile DUBOQUET - Agent commercial indépendant immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 535 398 234 Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : NO3454_55476769 - Date : 10/04/2024