1 377 000 €

Villa Saint-Hilaire-de-Riez - 4 chambres

85270 - Saint-Hilaire-de-Riez

249m² 6 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

L'abri Côtier vous propose de découvrir 'CÔTE OUEST', une villa d'exception située à deux pas de la plage.

Elle se compose d'une entrée avec wc invités donnant sur séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée, deux suites parentales, deux autres chambres, un bureau, salles d'eau, wc séparé.

Une piscine couverte et chauffée donnant sur le terrain clos de 3220 m2 ou règne tranquillité et art de vivre.

Produit coup de coeur - Rare sur le marché - Belles prestations.

Honoraires à la charge du vendeur.

Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2310.00 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

  • Proximité plage : Accès direct à la mer pour des journées ensoleillées.
  • Piscine raffinée : Espace de détente couverte et chauffée.

Vente maison

Réf : CÔTE OUEST-LABRICOTIER - Date : 24/07/2026


LES ATOUTS

Piscine

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 377 000 €
Type de bien Villa
Ville Saint-Hilaire-de-Riez (85270)
Pièces 6
Surface habitable 249 m²
Surface terrain 3 220 m²
Chambres 4
Salles d'eau 3
Exposition SUD
Type de cuisine Cuisineéquipée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 72 kWh/m² .an
GES A 2 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

L'ABRI COTIER

7 rue des Estivants

85270 SAINT-HILAIRE-DE-RIEZ

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