iad France - Nicolas Alardet ( ) vous propose : Un havre de paix implanté sur un magnifique parc de 6600m² environ. Venez découvrir cette une belle maison familiale, conviviale, qui nous invite à passer de superbes moments entre amis et en famille.

Dés l'entrée vous serez charmés par ces beaux volumes, un spacieux salon/salle à manger avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine avec accès terrasse, un grand espace chaufferie-buanderie, deux chambres, une salle d'eau, un espace dressing et un bureau.

A l'étage, on retrouve une mezzanine très fonctionnelle laissant place à de nombreux aménagements (salle de jeux, bureau, chambre, espace détente), une chambre double avec sa salle d'eau.

En terme d'énergie, une chaudière à granule avec silo couplée à une clim réversible font de ce bien un logement économe et performant.

L'extérieur est un atout majeur de ce bien, sans vis à vis et entièrement aménagé avec sa cuisine d'été, sa piscine sécurisée, chauffée et son espace de détente : jeu de boules avec pergola et terrasses.

Le garage avec abri double , le carport et le chalet laissent place à de nombreux rangements. N'attendez plus elle est faite pour vous !!! VIDÉO SUR DEMANDE.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Alardet EI (ID 45260), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 883252660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf : 1317600 - Date : 13/05/2023