Villa Saint-Aignan-Grandlieu - 4 chambres

Coup de coeur assuré !

Très jolie maison de 167 m² habitables, décorée avec goût et parfaitement agencée.

Elle offre 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing.

Le double séjour cathédrale de 80 m², lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée avec insert, et s'ouvre sur une cuisine équipée semi-ouverte, idéale pour les moments de partage.

Un espace bureau au rez-de-chaussée avec accès indépendant offre la possibilité d'un usage professionnel ou d'un espace de télétravail au calme.

À l'extérieur, vous serez séduit par unjardin paysagé de 2 600 m², soigneusement entretenu, qui accueille une belle piscine chauffée, un espace détente façon pool house ainsi qu'une cuisine d'été, parfaite pour des moments de convivialité en famille ou entre amis.

Pour encore plus de confort, la maison dispose de nombreuses prestations :-Portail électrique,-Puits avec arrosage automatique,-Garage couvert de 25m2-Plusieurs places de stationnement extérieur.-Annexe transformable en habitation (studio , bureau , AirBnb)

Une maison prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie paisible, élégant et fonctionnel.

Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 465 000 €.

Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Vente maison Saint-Aignan-Grandlieu

Réf : 2279-ESPACESDEXCEPTION44 - Date : 29/05/2025