795 000 €
Vente Villa Rouziers-de-Touraine - 5 chambres
37360 - Rouziers-de-Touraine
300m²
8 pièces
5 chambres
DESCRIPTIF
AUX PORTES DE TOURS...VENEZ DECOUVRIR VOTRE HAVRE DE PAIX - AU GRAND CALME (Sans aucun voisinage, ni vis-à-vis...) - Dans un ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL !!!
Très belle longère restaurée d'environ 300m2 (dont 180m2 de plain-pied) sur parc de plus de 5 hectares avec ruisseau et environ 5000 m2 de bois pour vous détendre !!!
RDC : entrée, séjour/salon (55m2) avec cheminée, vaste cuisine aménagée (30m2), dégagement, WC, SDB, une belle chambre (25m2) avec dressing, bureau (ou chambre de 14m2), lingerie et cabinet de toilette/WC.
Grand garage (100m 2 avec double accès) pouvant accueillir 4 voitures et rangements (accès à un grenier de 100m2).
Étage : palier desservant 3 grandes chambres (24, 28 et 32m2), SDB, WC.
Cave.
Piscine couverte.
Dépendance d'environ 180m2.
Autre bâtiment pouvant accueillir des chevaux.
Idéal pour activités équestres et/ou chambres d'hôtes ou gîtes.
Chauffage en géothermie
Classe énergie : C
Sans aucun voisinage, ni vis-à-vis...
Venez découvrir votre Havre de tranquillité...
A Rouziers de Touraine à 15 minutes de Tours et de l'aéroport.
A 10 minutes des autoroutes A10 et A28 (à 2 heures de Paris).
Golf à proximité immédiate. Ce bien vous est présenté par Dominique Dupuis, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Réf : 61243DHI670 - Date : 24/06/2023
LES ATOUTS
Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Cheminée
Cave
Interphone
CARACTÉRISTIQUES
Prix
795 000 €
Type de bien
Villa
Ville
Rouziers-de-Touraine (37360)
Pièces
8
Surface habitable
300 m²
Surface terrain
55 000 m²
Chambres
5
Salles de bain
3
Salles d'eau
2
Type de cuisine
Cuisine séparée
Stationnement
Parking, Garage
Detail du prix
DIAGNOSTICS ENERGETIQUES
DPE
C
110 kWh/m² .an
GES
A
3 kgCO2/m² .an
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LOCALISATION
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