2 190 000 €

Villa Roquebrune-sur-Argens - 5 chambres - 260m²

83380 - Roquebrune-sur-Argens

260m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Exclusivité
- Demeure de prestige et d'exception à vendre à Roquebrune-sur-Argens.

Cet authentique mas en pierre du XVIIIe siècle entièrement rénové il y a moins de dix ans avec des matériaux nobles et des prestations contemporaines haut de gamme est niché au cœur d'un environnement naturel privilégié et totalement préservé, au pied du majestueux Rocher de Roquebrune.

Cette propriété rare de 260 m² offre une immersion totale dans la quiétude provençale, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville et des commodités.

L'intérieur de la bâtisse s'organise sur deux niveaux avec des volumes généreux baignés de lumière naturelle grâce à une exposition idéale plein sud et sud-est.

La pièce de réception principale séduit par sa convivialité et ses finitions soignées, intégrant un vaste séjour avec poêle contemporain, un espace billard ainsi qu'un salon télé.

La cuisine entièrement équipée dispose d'un imposant îlot central parfait pour recevoir, prolongé par une vaste salle à manger ouverte sur l'extérieur.

La partie nuit se compose de 4 chambres incluant de confortables suites, dont une somptueuse suite parentale dotée d'une salle de bains moderne avec baignoire îlot et douche à l'italienne.
A cela s'ajoutent 2 chalets en annexes indépendantes actuellement à usage de studio et de bureau.

L'extérieur constitue un véritable havre de paix s'étendant sur un terrain d'exception de plus de 4 hectares composé de magnifiques restanques et d'une oliveraie privée de 800 arbres en production accompagnés d'un moulin.

La propriété bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur les collines environnantes et le rocher.

Un superbe espace avec piscine chauffée entourée d'une terrasse en pierre naturelle, un jacuzzi, une pergola bioclimatique ainsi que plusieurs terrasses ombragées permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen en toute intimité et sans aucun vis-à-vis.

Rénovation de caractère : Mas du XVIIIe siècle restauré avec soin.
Cadre naturel exceptionnel : 4 hectares de terrain avec oliveraie.