Villa Pouzilhac - 3 chambres - 130m²

À mi-chemin entre Avignon et Uzès, cette belle villa de plain-pied contsruite en 2017 est à vendre.
Dans un environnement paisible en bordure de garrigue et à proximité immédiate du village, elle offre un cadre de vie particulièrement agréable.

Implantée sur un superbe terrain arboré d'environ 2 300 m², la propriété bénéficie d'une belle végétation méditerranéenne, ponctuée de grands arbres qui apportent ombre, fraîcheur et intimité.

La maison s'intègre naturellement dans cet environnement préservé, où règnent calme et sérénité.

Parfaitement entretenue et présentée dans un excellent état général, la villa développe environ 130 m².

Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement.

Le cœur de la maison est une vaste pièce de vie d'environ 70 m², réunissant le salon, la salle à manger et la cuisine dans un espace convivial et ouvert.

De larges ouvertures permettent de profiter pleinement de la vue sur le jardin et assurent une continuité naturelle entre l'intérieur et les espaces extérieurs.

La partie nuit se compose de trois chambres confortables.

La suite parentale, d'environ 30 m², offre un véritable espace privé avec sa propre salle d'eau.

Les deux autres chambres permettent d'accueillir famille et amis dans d'excellentes conditions.

La maison dispose également d'environ 50 m² supplémentaires comprenant un garage, des espaces de rangement et un bureau.

Cet ensemble offre de nombreuses possibilités d'utilisation, que ce soit pour le stationnement, le stockage, le télétravail ou l'aménagement d'un espace indépendant selon les besoins.

À l'extérieur, la grande terrasse d'environ 80 m² prolonge agréablement la pièce de vie.

Elle constitue un lieu idéal pour les repas en plein air, les moments de détente ou les longues soirées d'été en famille et entre amis.

La piscine de 8 x 4 mètres s'intègre parfaitement dans le jardin.

Équipée d'un système automatique au sel, elle offre un entretien simplifié et permet de profiter pleinement des beaux jours.

L'espace piscine, entouré de végétation, bénéficie d'une atmosphère intime et reposante.

Un carport pour deux voitures est en cours de construction.

Cette propriété réunit les qualités recherchées pour une résidence principale comme pour une maison de vacances : de beaux volumes, une construction récente, un état irréprochable, un grand terrain arboré, une vaste terrasse et une piscine, le tout dans un environnement calme sans être isolé.

Une villa confortable, lumineuse et harmonieuse, idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale.
Elle est à vendre par notre agence Janssens Immobilier-Knight Frank à Uzès.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

• Environnement privilégié : Au calme, près de la garrigue et du village.
• Piscine à entretien facilité : Système automatique au sel pour des baignades relaxantes.

Magnifique villa de plain pied à vendre à 20 mn d'Uzès

Réf : UZ276vm - Date : 14/10/2026