743 000 €

Vente Villa Pourrières - 3 chambres

83910 - Pourrières

154m² 6 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Maison de 5 Pièces avec Terrasse et Piscine - À Deux Pas d'Aix-en-Provence

À seulement 36 km des eaux scintillantes de la Méditerranée et idéalement située à proximité d'Aix-en-Provence, cette magnifique maison de 5 pièces vous attend à Pourrières (83910). Avec ses 154 m² de surface habitable, elle offre un espace généreux et confortable, comprenant trois chambres, une cuisine américaine équipée, ainsi que deux salles de bains pour répondre à vos besoins quotidiens.

L'un des points forts de cette résidence est son espace extérieur, où une spacieuse terrasse vous accueille pour des moments de détente en plein air, tandis qu'une piscine de 4x8 mètres vous offre rafraîchissement et loisirs estivaux. Profitez également d'une vue imprenable sur le majestueux Mont Aurélien, offrant un spectacle naturel à couper le souffle à chaque instant.

Pour les familles avec enfants, la commune de Pourrières abrite plusieurs établissements éducatifs réputés, notamment l'École Maternelle le Petit Prince, l'École Primaire Saint Exupéry, et l'École Maternelle Joseph Pascal. De plus, l'accès à l'autoroute A8 se trouve à seulement 5 km, facilitant vos déplacements vers les destinations voisines.

Les commodités ne manquent pas dans les environs, avec la présence de deux restaurants et d'un commerce à proximité, vous offrant une vie quotidienne pratique et agréable.

Pour organiser une visite de ce bien d'exception, n'hésitez pas à contacter notre agent immobilier KW Cezanne, Stéphane Rodocanachi au ou par e-mail à

(EI) RSAC 953521846.

Votre sécurité est notre priorité. Veuillez noter que la présentation d'une pièce d'identité sera exigée conformément à l'article L.561.5 du Code monétaire et financier lors de l'organisation des visites.

Pour des informations détaillées sur les risques éventuels auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site https://www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Réf : ROD19-2473 - Date : 22/04/2024


LES ATOUTS

Piscine
Parking

CARACTÉRISTIQUES

Prix 743 000 €
Type de bien Villa
Ville Pourrières (83910)
Pièces 6
Surface habitable 154 m²
Surface terrain 2 000 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine américaine
Stationnement Parking


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 125 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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EUROPARC DE PICHAURY - BAT A6

13290 AIX-EN-PROVENCE

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