3 432 000 €

Vente Villa Piriac-sur-Mer - 8 chambres

44420 - Piriac-sur-Mer

10 pièces 8 chambres 1 sde

DESCRIPTIF

Demeures Marines vous présente « La Magnifique », une élégante propriété familiale située à Piriac-sur-Mer sur la Côte d'Amour.

En position dominante face à la mer, cette villa balnéaire du XIXème siècle est un véritable joyau du patrimoine architectural piriacais.

La demeure offre une surface habitable de 230 M2 répartie sur trois niveaux.

Elle est à imaginer comme un joyau brut à façonner selon vos envies.

Le rez-de-chaussée présente une entrée, un salon sur carreaux de ciment d'époque avec une cheminée et une suite parentale avec une salle de bains privative (baignoire).

Ces espaces s'ouvrent sur le jardin et l'océan, composante à part entière de cette demeure.

En ce lieu, vous disposez de près de 30 mètres de façade sur mer, un luxe exceptionnel sur le littoral ouest.

Imaginé en triptyque, le premier étage présente trois espaces.

L'aile « est » propose une chambre vue mer avec une salle d'eau (douche) et l'aile « ouest » deux petites chambres dont une vue mer.

En partie centrale, vous découvrirez un dégagement, une salle d'eau (douche) et deux chambres dont une dispose également de cette vue « bleu marine ».

Le second étage propose une salle de bains et deux grandes chambres dont un dortoir qui fera le bonheur des enfants et petits-enfants qui s'imagineront en princes et princesses de ce royaume de pierre et de mer.

Terrain clos de murs en pierre de 1887 M2 / 30 mètres de façade sur mer / Plages à pied / Garage et cave / 2 minutes des commerces et services (6 minutes à vélo, 20 minutes à pied) / 27 minutes de la gare TGV de la Baule

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 5817_4231 - La Magnifique - Date : 11/06/2024


LES ATOUTS

Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 432 000 €
Type de bien Villa
Ville Piriac-sur-Mer (44420)
Pièces 10
Surface terrain 1 887 m²
Chambres 8
Salles de bain 1
Salles d'eau 1
Exposition SUD


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE DPE non fourni
GES GES non fourni

LOCALISATION


NOUS CONTACTER

Demeures Marines

5 route de Corn Er Houet

56610 ARRADON

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