3 149 000 €

Villa avec Vue sur mer Pianottoli-Caldarello - 5 chambres - 252m²

20131 - Pianottoli-Caldarello

252m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans l'un des secteurs les plus préservés de la Corse-du-sud, cette villa d'architecte développe environ 252 m² habitables et bénéficie d'un emplacement rare en bord de mer, offrant une vue panoramique sur le littoral et le massif de Cagna.

Implantée sur un terrain d'environ 9 400 m² entièrement clos, sécurisé par un portail électrique, la propriété offre un cadre de vie confidentiel et préservé, entre mer et maquis, dans un environnement naturel d'exception.

Conçue comme un véritable belvédère, la villa propose de vastes volumes ouverts sur l'extérieur.

Son orientation sud-ouest permet de profiter pleinement des couchers de soleil sur la mer, tandis que les espaces de vie, baignés de lumière, se prolongent naturellement sur les terrasses.

Son toit terrasse invite à profiter du pnorama entre mer et montagne.

L'agencement intérieur comprend 5 suites, une cuisine ouverte sur une salle à manger prolongé d'un cellier, une buanderie, offrant confort et intimité, ainsi que des espaces de réception pensés pour une circulation fluide et une utilisation agréable au quotidien.

La propriété bénéficie de prestations de qualité, avec notamment une climatisation gainable.

Un garage, un carport ainsi que plusieurs espaces de stationnement sont disponibles.

À l'extérieur, la villa s'ouvre sur une vaste terrasse en bois exotique et une piscine à débordement, parfaitement intégrée à son environnement, permettant de profiter pleinement du panorama dans un cadre privilégié.

Construite en 2018, la villa répond aux standards actuels en matière de confort et de performance, elle est en parfait état.

Idéalement située, la propriété se trouve à seulement 900 mètres de la plage de Chevano et à 1,5 km du départ du sentier des Bruzzi, offrant un accès direct à des paysages parmi les plus sauvages de la région.

Les commodités de Pianottoli-Caldarello (supermarchés, boulangerie, restaurants, services…) sont accessibles en 5 minutes en voiture, tandis que Bonifacio et Figari ainsi que l'Aéroport de Figari Sud Corse restent rapidement accessibles.

Le marché de Pianottoli-Caldarello se caractérise par une offre limitée et une forte demande pour les propriétés en bord de mer, ce qui confère à ce bien une valeur patrimoniale durable.

Cette villa se distingue notamment par sa position dominante face à la mer, la qualité de son intégration architecturale, la superficie rare de son terrain et la proximité immédiate des plages et sentiers naturels, constituant une opportunité d'acquisition sur un secteur particulièrement recherché du sud de la Corse.