Vente Villa Orléans - 60 chambres

En Sologne, entre forêt et châteaux de la Loire, trois neuf trous à découvrir en toute intimité dans un environnement boisé et vallonné sur 72 hectares.Un ancien corps de ferme accueille, proshop, caddy master, vestiaires, salle d'enseignement, restaurant-bar (licence IV), salle de réception et différents garages.Le PLU donne la possibilité d'une extension de 400 m² du bâti existant, mais aussi , encouragé par la Communauté de Communes de développer un projet hôtelier.La surface constructible autorise un hôtel jusqu'à 60 chambres et 30 suites individuelles avec un emplacement parking dédié.Suite aux différentes pénuries d'eau, l'arrosage des greens et des fairways, a été modernisé avec des installations sophistiquées ainsi que le traitement des eaux de lavage par une station en circuit fermé.Je vous propose cette propriété au prix de 2 100 000.00 euros (Honoraires à charge vendeur).Dossier sur demande après signature dune NDAVos propositions seront étudiées avec attention.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut de porté salarié immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes.

Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

- n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :334623 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 334623.3PADR - Date : 02/09/2023