1 030 000 €

Villa Ollioules - 3 chambres - 179m²

83190 - Ollioules

177m² 7 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel recherché d'Ollioules, cette authentique propriété provençale offre un cadre de vie rare où le calme, la nature et les volumes se conjuguent au quotidien.

Édifiée au cœur d'un magnifique terrain paysager d'environ 4 168 m², la maison développe près de 179 m² habitables et séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, son architecture typiquement provençale et ses nombreux espaces tournés vers l'extérieur.

L'habitation propose un vaste séjour cathédrale avec cheminée, une agréable mezzanine ouverte sur les volumes de réception, une cuisine indépendante, trois chambres, plusieurs espaces annexes ainsi qu'un double garage.

À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du climat méditerranéen : superbe piscine traditionnelle de 12 x 5 mètres, vastes plages en pierre, terrain de pétanque, cabanon indépendant et multiples espaces de détente au sein d'un jardin aux essences méditerranéennes.

Cette propriété bénéficie également d'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant avec la possibilité d'agrandir le bâti existant selon les règles d'urbanisme en vigueur, permettant ainsi d'adapter le bien à un projet familial ou patrimonial plus ambitieux.

Une adresse confidentielle pour les amateurs d'espace, de tranquillité et d'authenticité, à seulement quelques minutes des commodités et du littoral varois.

Visite virtuelle disponible.

Prix : 1 030 000 € FAI

Marc Balaguer Immobilier

Immobilier résidentiel & biens de caractère

Tel 06 84 84...

Renseignements et viste sur rendez-vous - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

  • Propriété authentique au cœur d'un beau terrain de 4 168 m²
  • Piscine traditionnelle de 12 x 5 mètres avec espace détente

PROPRIÉTÉ PROVENÇALE DE CARACTÈRE - PISCINE - TERRAIN DE PLUS DE 4 000 m²

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 292477_93435 - Date : 15/06/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Parking
Garage
Interphone
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 030 000 €
Type de bien Villa
Ville Ollioules (83190)
Pièces 7
Surface 179 m²
Surface habitable 177 m²
Surface terrain 4 500 m²
Chambres 3
Salles de bain 2
Stationnement Parking, Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 188 kWh/m² .an
GES E 47 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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EXPERTIMO

1 PLACE ALEXANDRE FARNESE

84000 TOULON

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