Villa avec Vue sur mer Nice - 8 chambres - 278m²

Située dans le secteur recherché de Haut Gairaut à Nice, cette propriété de caractère bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement privilégié, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant à proximité immédiate du centre-ville.

Édifiée à la findu XVIIIème siècle (vers 1788), la maison principale développe environ 242m2 habitables, appartement indépendant compris.

Elle s’inscrit au cœur d’un terrain d’environ 3 681m2, organisé en restanques et agrémenté d’une végétation méditerranéenne mature composée notamment d’oliviers et d’arbres d’essences locales.

La propriété offre un ensemble immobilier rare comprenant plusieurs annexes et aménagements extérieurs, tels qu’une piscine maçonnée, un pigeonnier, des serres, une cuisine d’été, des cabanons ainsi que des espaces de stationnement couverts.

Une partie du terrain bénéficie d’une vue mer panoramique sur la baie de Nice, tandis que la maison principale profite davantage d’un environnement végétalisé et intimiste.

Le terrain présente par ailleurs un potentiel constructible permettant la réalisation de deux villas supplémentaires d’environ 140m2 chacune.Compte tenu de la nature patrimoniale de la bâtisse, de la superficie du terrain et de son potentiel de développement, ce bien d’exception se distingue comme l’une des dernières grandes propriétés foncières de ce secteur des hauteurs niçoises.

• Propriété historique avec appartement indépendant pour l'intimité.
• Terrain de 3 681m2 arboré et constructible pour un potentiel d'extension.

Nice - Haut Gairaut - Bastide de charme et terrain

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : MZINC571 - Date : 14/04/2026