Vente Villa Narbonne - 5 chambres

Propriété incroyable dans un quartier calme de Narbonne, à l'abri de tout regard, à 10 minutes à pied du centre historique, proche commerces, services et Ecoles, le canal est à deux minutes à pied.

L'habitation principale a une superficie habitable de 226 m² avec une terrasse tropézienne sans vis à vis de 153 m², dispose d'une cour intérieure en rez-de-chaussée de 300 m², de 6 boxes de stockage et un studio indépendant.

La maison comprend en rez-de chaussée : une entrée, ici possibilité de percer la cloison en placo pour retrouver le studio de 18 m² pour en faire une suite supplémentaire, un cellier de stockage. Au premier : immense séjour avec une cuisine américaine toute équipée, plusieurs sorties sur la terrasse tropézienne où vous avez la possibilité de créer une piscine, bar, spa ou autre..., Toujours sur ce niveau : un wc indépendant, la buanderie et dressing. Au dernier niveau : trois chambres, un espace bureau ouvert dans le couloir, une salle d'eau avec double vasque et douche, et pour terminer une suite parentale avec salle d'eau et dressing.

Equipements : climatisation réversible, convecteurs haut de gamme, double vitrage et porte à galandage, escalier sur mesure en acier brossé, cuisine équipée avec grand plateau pour repas, portail coulissant, etc...

Le bien contient donc actuellement un studio libre, idéal pour un étudiant, qui peut se louer 380 €. Il se compose d'une chambre/séjour, un espace cuisine, une salle d'eau et WC. Dans la cour intérieure, se trouvent 6 boxes fermés de 16 m² chacun. Ils sont actuellement loués pour stockage 80 € le mois. Vous avez aussi à disposition de l'espace pour garer plusieurs véhicules personnels. Le tout est à l'abri des regards en passant dans une résidence de standing !

Bien rare et exceptionnel de par son emplacement ayant un potentiel énorme sur la terrasse tropézienne ! A voir très vite, canal à deux minutes !Ce bien vous est présenté par M. stansfield Sas fair immo , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 50844DHI373 - Date : 19/10/2023