3 990 000 €

Villa Mougins - 5 chambres - 544m²

06250 - Mougins

463m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Située dans un environnement résidentiel recherché de Mougins à proximité de l’étang de Fontmerle, cette propriété d’environ 463 m² s’inscrit au cœur d’un terrain paysager d’environ 2 200 m² et bénéficie d’une vue dégagée remarquable jusqu’à la mer et le massif de l’Estérel, sans aucun vis-à-vis.Entièrement rénovée, la villa séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente, sublimée par une exposition Sud-Ouest et de larges ouvertures sur l’extérieur.Les espaces de vie s’articulent autour d’un double salon avec cheminée et d’une salle à manger, bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond.La cuisine, prolongée par une véranda accueillant une seconde salle à manger, s’ouvre sur de vastes terrasses.Un bureau en mezzanine, dominant le double salon, complète harmonieusement l’ensemble.La villa principale propose 5 chambres en suite, toutes orientées vers la piscine, dont une spacieuse suite parentale, également ouverte sur l’extérieur.Une chambre située dans l’appartement indépendant permet d’accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie.Le rez-de-jardin est dédié aux loisirs et à la détente avec un espace complet comprenant salon, bar, billard, salon TV et cave à vins, en accès direct à la piscine.Les extérieurs ont été pensés pour profiter pleinement du cadre et de l’ensoleillement : cuisine d’été sous pergola bioclimatique, sauna, terrain de pétanque, nombreuses terrasses.Un garage pour deux véhicules ainsi qu’un stationnement public à proximité facilitent l’accueil de nombreux invités.Cette propriété offre un équilibre idéal entre accessibilité et qualité de vie.