987 000 €

Villa Montaigu-Vendée - 5 chambres

85600 - Montaigu-Vendée

565m² 10 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

MONTAIGU Propriété d'exception , longère de 565 m² sur un parc de 4 112 m² sans vis-à-vis

Le charme des grands volumes avec la sérénité du neuf : Située dans un environnement calme et privilégié à proximité immédiate du centre-ville, cette vaste demeure de 565 m² habitables comprend une partie de 350 m² entièrement refaite à neuf sous garantie décennale.

Un emplacement stratégique : gare SNCF à deux pas (axe Nantes / La Roche-sur-Yon / Les Sables d'Olonne), écoles (collège, lycée), autoroute A83 à 6 km et Puy du Fou à 35 km.

LA MAISON PRINCIPALE :

Espace de vie : Hall d'entrée desservant un magnifique séjour lumineux de 123 m² avec cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Bureau : Espace dédié, idéal pour le télétravail.

Espace nuit au RDC :

Une suite parentale de 38 m² avec dressing aménagé et salle de bains privative (baignoire, douche à l'italienne et double vasque).

3 chambres supplémentaires, disposant chacune de leur propre salle d'eau privative.

Étage : Une 5? grande chambre avec sa salle d'eau privative.

Commodités : Dégagement avec WC et lave-mains.

COMPLEXE BIEN-ÊTRE & DÉTENTE (160 m²) :

Un espace couvert dédié à la relaxation comprenant une piscine intérieure, un sauna et un pool-house (96 m²).

DÉPENDANCES & ANNEXES :

Dépendance indépendante de 66 m² : Pièce de vie avec cheminée et coin cuisine, WC avec lave-mains et cave de 8 m² (idéal gîte, maison d'amis ou réception).

Garage double.

CÔTÉ TECHNIQUE & PRESTATIONS :

350 m² rénovés à neuf sous assurance décennale

Chauffage gaz de ville + climatisation réversible en aérothermie

Micro-station neuve, puits et réseau d'eau de ville

Parc paysagé et arboré de 4 112 m² à l'abri des regards

Une propriété rare aux prestations haut de gamme, idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d'hôtes.