Villa Loriol-du-Comtat - 6 chambres - 268m²

Nichée dans un environnement verdoyant et préservée, à l'orée d'une forêt, cette belle villa provençale de 268 m2 séduit par ses grands volumes, sa luminosité et son emplacement sur un terrain arboré de 7000 m2 environ.

Elle profite de vastes terrasses et de nombreuses dépendances/garages.

Au rez de chaussée, une grande cuisine est semi-ouverte sur une salle à manger avec cheminée qui ouvre directement sur la terrasse et vers un salon particulièrement cosy.

Les nombreuses ouvertures su l'extérieur permettent de profiter de la vue de la nature environnante.

Deux chambres de 18 m2 chacune se partagent une salle de bains.

A l'étage, un grand salon commun qui peut faire office de bibliothèque ou de salle billard par exemple distribue un nouvel espace nuit avec quatre chambres dont une avec mezzanine.

Une salle d'eau et des toilettes.

A ce niveau, côté forêt, une grande véranda de 31 m2 pour la demi-saison.

Une villa très agréable avec un fort potentiel d'hébergement pour en faire une maison de famille ou de vacances.

Le terrain en partie en restanques reçoit un potager et est piscinable.

Assainissement par phytoépuration aux normes ( plusieurs espèces végétales participent au traitement naturel des eaux usées).

Forage.

" Une villa qui se visite pour apprécier pleinement son potentiel"

• Environnement verdoyant à proximité d'une forêt préservée.
• Vaste terrain de 7000 m2 idéal pour se détendre et cultiver.

Une villa avec vue à la campagne

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 956_839 - Date : 19/06/2026