iad France - Hélène Montenach ( ) vous propose : Maison Bourgeoise en hyper centre ville de Lille, proche Rue Nationale et Boulevard de la Liberté, 220 m2 environ, large façade, 6 chambres + 1 bureau.

En détails:

Au rez-de-chaussée, pièce de vie de 45m2 environ ayant conservé le cachet de l'ancien (belle rosace au plafond), accès CAVE, seconde pièce de 35m2 environ avec cuisine équipée, salle à manger, arrière cuisine, WC.

De grandes portes séparant les 2 pièces peuvent être ouvertes pour former un ensemble de près de 80m2 environ.

1er étage, salle de bain, WC, buanderie, 2 chambres (15 et 22m2 environ)

2ème étage, 2 chambres + 1 bureau

3ème étage, 2 chambres, dressing, salle de douche avec WC

Le dernier étage était auparavant une suite parentale qui a été séparée en deux chambres.

La maison ne possède pas d'extérieur mais il est possible de faire une terrasse au dessus de la salle à manger (photo sur demande).

Les plus : belle hauteur sous plafond, très beaux volumes, cachet de l'ancien, poêle à bois (dans la salle à manger/cuisine), double cave de 40m2 environ, beaucoup de rangements dans chaque pièce, parc Vauban à 7 min à pieds (citadelle à 10min), métro République Beaux Arts à 350m, Rihour à 700m.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Montenach EI (ID 14294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 809 067 721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Réf : 1310361 - Date : 01/05/2023