iad France - Diane Fiocca ( ) vous propose : Véritable coup de cOEur pour ce bel immeuble girondin en pierre, immobilier

d’habitation et commercial, idéalement situé à Libourne.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa vue imprenable sur la Dordogne

depuis sa terrasse et sa grande pièce à vivre.

La partie habitation se compose d’un vaste séjour ouvert sur la terrasse, 4

chambres, une cuisine indépendante tout équipée, une salle de bain.

Une cour intérieure ainsi qu’un garage complètent ce bel ensemble.

Vous aurez la possibilité d’exploiter les combles de rénover un grand

espace au rez-de-chaussée.

Concernant local commercial, sa rentabilité couvrira largement vos

charges.

A visiter sans tarder.

Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Fiocca EI (ID 69291), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 914344809, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Vente maison Libourne

Réf : 1288052 - Date : 25/03/2023