Vente Villa Les Sables-d'Olonne - 4 chambres

Idéalement située aux Sables d'Olonne, à proximité du centre-ville du Château d'Olonne, cette villa d'architecte offre 168 m² de plain-pied sur une parcelle de plus de 1450 m².

Cette propriété séduit par ses beaux volumes et sa piscine sans vis-à-vis offrant un mode de vie paisible et conviviale de plain-pied.

Dès l'entrée, le ton est donné par l'originalité du lieu.

La pièce de vie principale de plus de 52 m² est baignée de lumière.

Le coin salon et l'espace dînatoire bénéficient de larges ouvertures sur l'extérieur.

La cuisine est entièrement équipée et épurée.

La partie nuit est composée de trois spacieuses chambres se partageant une salle de bain et douche et d'une suite parentale.

Un dressing complète cet espace.

Le jardin entièrement clos permet de profiter de l'extérieur en toute sérénité.

De la pièce de nuit et de la chambre principale, un accès direct est offert sur la terrasse entièrement carrelée et la piscine.

Un double garage de 48 m² vient enrichir la propriété.

À seulement quelques pas des commerces, à quelques minutes en voiture des plages de la ville et à 30 km de La Roche-sur-Yon.

CLASSE ÉNERGIE : A - CLASSE CLIMAT : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 557,17Euro Contact EI : Nathalie Fayat Agent commercial EI immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2020AC00187.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Nathalie FAYAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 946 424 - LA ROCHE SUR YON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : SA3331_50979064 - Date : 06/03/2024