1 295 000 €

Vente Villa Les Adrets-de-l'Estérel - 4 chambres

83600 - Les Adrets-de-l'Estérel

190m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Entre Fréjus et Mandelieu, dans le massif de l'Estérel et à 5 minutes seulement de l'accès à l'autoroute, belle propriété moderne située dans un domaine fermé.

Dans un environnement calme, offrant une vue dégagée sur les collines et sur la mer (baie de Cannes) depuis la terrasse.

La propriété est édifiée sur un terrain d'un peu plus de 1600 m² et se compose de la manière suivante.

Au rez-de-chaussée, l'espace révèle une entrée, toilettes d'invités, un vaste séjour avec une cheminée à insert, une grande cuisine équipée avec un coin repas, ainsi qu'une chambre parentale avec une salle de bains et un dressing.

En rez-de-jardin, trois chambres dont l'une bénéficie d'une salle de bains complète et de toilettes privatives. Une salle d'eau avec un toilette, et s'ajoute à cet étage une cuisine.

Le rez-de-jardin offre la possibilité d'une utilisation indépendante et pourrait se transformer en un appartement autonome grâce à son entrée privative.

Les atouts de cette propriété sont nombreux, avec une piscine, une douche extérieure, des panneaux solaires, un garage, une salle de jeux, des toilettes supplémentaires, une pièce de rangement, de vastes terrasses propices à la convivialité et un beau jardin paysager entièrement clos.

CLASSE ÉNERGIE: B - CLASSE CLIMAT: A / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 996 - 1348 - 2021 année de référence Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 72 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 780 /an - Françoise SCALI - Agent commercial - EI - RSAC 452 676 612

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 83818833 - Date : 28/12/2023