À Claouey, au cœur d’un environnement résidentiel prisé et au calme absolu, venez découvrir cette superbe maison neuve d’architecte, achevée en 2025, bénéficiant de frais de notaire réduits (2 %).Nichée sur un terrain paysager de 1 000 m² en bordure de la forêt domaniale de Lège-Cap-Ferret, cette propriété au style local allie avec justesse confort moderne, qualité des matériaux et charme du Bassin.

Son emplacement est idéal : plages, forêt et commerces accessibles à pied, à seulement quelques minutes du marché de Claouey et du quartier animé de Jane de Boy.De plain-pied, elle développe environ 164 m² habitables et offre une configuration pensée pour la convivialité comme pour l’intimité.

Vous y trouverez :Un vaste espace de vie lumineux de près de 80 m², avec double exposition, prolongé naturellement par une cuisine ouverte haut de gamme et un accès direct aux terrasses extérieures,Deux suites parentales, dont une avec accès indépendant,Trois chambres supplémentaires,Trois salles d’eau et trois WC,Un bureau indépendant,Une buanderie et des espaces de rangement bien pensés.À l’extérieur, tout a été conçu pour le bien-être :Terrasse ensoleillée,Piscine sans vis-à-vis,Abri de jardin,Deux places de stationnement privatives.Les prestations techniques sont au rendez-vous : pompe à chaleur, climatisation réversible, baies vitrées coulissantes à galandages, finitions soignées…Idéale pour une résidence principale comme our un pied-à-terre sur le Bassin, cette maison est une opportunité rare pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu’île du Cap Ferret.N’hésitez surtout pas à me contacter pour organiser une visite de ce bien d’exception !! Ce bien vous est présenté par Guillaume Priou, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

CLAOUEY – Maison neuve d’architecte, en lisière de forêt e

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 102677DHI2736 - Date : 23/06/2025