620 000 €

Vente Villa Le Teil - 5 chambres

07400 - Le Teil

183m² 7 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

C'est à 8 Kms de Montélimar, dans un quartier résidentiel sur les hauteurs de Le teil, coté Ardèche, que se situe cette maison d'architecte rénovée très originale et facile à vivre. Aucune nuisance sonore sur cette parcelle de plus de 4500 m² de pinède et jardin paysagé.

Maison familiale par excellence avec sa surface d'environ 200 m², sa piscine de 5x10, liner PVC armé neuf et ses terrasses extérieures.

Le grand séjour dispose de 2 baies alu avec volets roulants electriques brise soleil et lames orientables et est doté d'un poéle à bois panoramique Stuv. Une mezzanine faisant aujourd'hui office de bureau surplombe en partie cette pièce.

La cuisine est séparée, aménagée et équipée et donne sur 2 terrasses abritées dont une est équipée d'un évier et de plaques de cuisson. L' espace est idéal pour barbecue, plancha et convivialité.

3 chambres avec placard en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bain, un dressing aménagé et des toilettes indépendantes avec lave-mains complètent ce premier niveau.

A l'étage, 2 belles chambres et une salle d'eau avec toilettes et dressing ainsi qu'une terrasse privative. Acces facile aux combles pour rangements.

A l'extérieur, 1 terrasse supplémentaire devant le séjour ainsi que la terrasse piscine de plus de 100 m² entièrement refaite en 2023 avec gabions et carrelage immitation bois grandes lames sur plots.

Espace douche et wc séparés ainsi que local piscine pour le coté pratique. Carport et 2 dépendances supplémentaires.

Pour votre confort, pompe à chaleur air/eau instalée en 2020, poêle à bois en 2021. Adoucisseur d'eau. Classe énergétique B.

Proposée au prix de 620 000 euros, cette superbe maison n'attend que vous. Venez découvrir ce lieu de vie unique où chaque détail a été pensé pour garantir votre confort et votre bien-être. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sylvie, votre conseiller indépendant Dr House Immo, joignable au

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 67053DHI1736 - Date : 08/12/2023