3 536 000 €

Villa Le Pouliguen - 9 chambres - 230m²

44510 - Le Pouliguen

230m² 12 pièces 9 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Le Pouliguen vous présente dans le quartier très recherché de Penchateau, cette propriété de caractère bénéficiant d'une vue panoramique unique sur la baie de la Baule.

Edifiée sur un terrain paysager et ombragé, cette villa familiale déploie de généreux volumes répartissur trois niveaux.

Les pièces de réception, salon et salle à manger, s'ouvrent largement sur la mer, offrant une atmosphère rare et intemporelle.

Avec ses 9 chambres, la maison propose de multiples possibilités d'aménagement, adaptées à une résidence principale ou à une demeure secondaire de prestige.
Cette propriété, qui nécessite une rénovation totale, constitue une opportunité rare de créer une résidence sur mesure dans l'un des emplacements les plus prisés de la Côte d'Amour.

Un bien d'exception pour les amoureux de l'océan et des lieux chargés d'histoire.

3 400 000 € honoraires exclus
- Honoraires de 4%TTC à charge acquéreur

Vue panoramique sur la baie de la Baule, cadre privilégié.
9 chambres offrant de multiples possibilités d'aménagement.

LE POULIGUEN - POINTE DE PENCHÂTEAU - Villa d'exce

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86226638 - Date : 17/03/2026

LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 536 000 €

Type de bien Villa

Ville Le Pouliguen (44510)

Pièces 12

Surface habitable 230 m²

Chambres 9

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE G 473 kWh/m² .an

GES C 24 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 81 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 81 avis )

Disponibilité et réactivité

Excellent accompagnement jusqu’à la signature chez le notaire Madame Lestas a toujours été réactive et a su répondre à nos demandes avec professionnalisme et gentillesse On recommande sans hésiter !

Excellent accompagnement

Très bon suivi avec de très bons échanges relationnels. Un accompagnement formidable . Un grand remerciement à Xavier R.

Réponse : Monsieur, Je vous remercie pour cet avis et je suis heureux de vous avoir accompagné dans ce projet pour lequel vous attendiez une attention particulière. Merci de votre confiance. Cordialement, Xavier Rousseau

Compétence, professionnalisme et relationnel

Un accompagnement de qualité tant au niveau professionnel que relationnel. Beaucoup de disponibilité. La compréhension des attentes. Je recommande particulièrement Monsieur Xavier ROUSSEAU. L'équipe BARNES a su nous accompagner tout au long du process de vente avec professionnalisme et écoute.

Excellence

Excellente écoute, très bons conseils, pertinence des biens proposés, suivi vraiment sérieux.

Réponse : Chère Madame, Je vous remercie pour cette belle appréciation de notre travail et de notre engagement dans l'accomplissement de votre projet. Je suis ravie de cet aboutissement au profit d'une nouvelle page qui s'écrit pour vous et votre famille 😇 Je vous souhaite un bel aménagement ! Bien à vous. Marylène Lestas Consultante BARNES Nantes

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