554 000 €

Vente Villa Le Porge - 5 chambres

33680 - Le Porge

130m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

En exclusivité chez DR HOUSE IMMO Ronald FOURNIER / À VENDRE Maison T6 sur la commune du Porge

Venez découvrir cette charmante maison de plain pied: l'entrée s'ouvre sur un salon séjour traversant de 42m2 avec cheminée insert, s'ouvrant au sud sur une terrasse couverte avec piscine chauffée de 9m/4m. Une cuisine séparée ouvrant sur une terrasse cosy située face à la forêt, amenant sur un couloir desservant une partie nuit composée de 3 chambres avec placards, un wc et 2 pièces d'eau. Et enfin à l'opposé de la partie nuit, vous trouverez une chambre avec mezzanine et placards puis une pièce de 16m2 servant actuellement de studio musique.

Un garage attenant avec une porte d'accès direct à la maison, un local technique pour la piscine, un abri bois, le tout sur un grand terrain arboré entièrement clos de 1005m2. DPE/D GES/A

Les + :

- Emplacement au Coeur du Bourg à 2 pas des commodités : à 2 pas de l'école et des arrêts de bus pour le Collège et le Lycée

- Lumineuse : grande pièce de vie traversante

- Puits avec pompe pour arrosage du jardin

- Sans vis à vis : grand terrain entièrement clos avec portail

- La fibre pour les plus connectés

Prix honoraires inclus 554.000 euros - Prix net vendeur 530.000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 24.000 euros. Ce bien vous est présenté par Ronald Fournier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 70848DHI1377 - Date : 23/03/2024