3 490 000 €

Villa Le Cannet - 5 chambres - 262m²

06110 - Le Cannet

262.52m² 5 chambres Terr.

DESCRIPTIF

Dissimulée au cœur d’un superbe jardin paysager de 2 300 m² cette charmante propriété se situe dans un quartier résidentiel recherché, idéalement positionné à seulement 5 minutes de la Croisette et de ses plages.Entièrement rénovée en 2021, cette villa de plus de 260 m²,marie une esthétique contemporaine actuelle à des matériaux naturels apportant douceur et tons chauds aux intérieurs.

Cette propriété à la fois chaleureuse et accueillante a été parfaitement conçue puisqu’elle offre un large lieu de vie de plain-pied composé de 4 chambres en suite et d’un bel espace de vie lumineux donnant directement sur le jardin verdoyant, pièce maitresse de la propriété.Imaginée pour prolonger naturellement les volumes intérieurs vers l’extérieur, une grande cuisine d’été équipée accompagnée de sa salle à manger vient s’inscrire dans un continuité laissant place à des instants de partage et de convivialité.Les extérieurs ont fait l’objet d’un soin tout particulier : le jardin paysagé dans des tons Provence aux couleurs blanc et parme, propose un agréable pool house avec une piscine chauffée couverte, permettant de profiter du doux temps azuréen toute l’année.Conçue pour offrir un confort optimal, la villa dispose également d’une 5ème chambre en suite, d’une salle de sport, de nombreux rangements, d’un garage, le tout alliant praticité moderne et élégance fonctionnelle.Enfin, se prêtant à la fois parfaitement pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire, cette propriété se situe à 15 minutes de la réputée école internationale Mougins School et à seulement 25 minutes de l’aéroport international de Nice.

  • Charmant jardin paysager de 2 300 m² prisé et calme.
  • Piscine chauffée couverte, idéale toute l'année.

Villa au charme intemporel

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 1744 - Date : 10/04/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Climatisation

CARACTÉRISTIQUES

Prix 3 490 000 €
Type de bien Villa
Ville Le Cannet (06110)
Surface 262 m²
Surface habitable 262,52 m²
Surface terrain 2 308 m²
Chambres 5


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 88 kWh/m² .an
GES A 4 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

MAGREY & SONS CANNES

9 BOULEVARD DE LA CROISETTE

06400 CANNES

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