Villa Lauris - 6 chambres - 232m²

Au pied du Luberon dans la charmante commune de Lauris, à proximité immédiate du village et des bus, cette grande villa sur 2 niveaux se compose de deux habitations indépendantes sur un terrain arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes , offrant une vue dégagée et une exposition sudoptimale.

Au rez de chaussée, le T3 (85m²)

Idéale pour un projet locatif ou recevoir des proches.

* Séjour climatisé de 26 m² ouvrant sur terrasse sud.

* Cuisine dînatoire de 20 m² avec cellier attenant.

* Deux chambres et une salle d’eau avec WC.

Au dessus, le T5 (145m²)

De plain-pied, il se distingue par un séjour-cuisine de 55 m² lumineux, équipé d’un insert à bois et d'une climatisation réversible, ouvrant sur plusieurs terrasses (Sud, Est et Nord-Ouest avec pergola).

* Espace nuit : Une suite parentale climatisée (15m²) avec salle d'eau et WC, ainsi que 3 chambres spacieuses (13 m²) avec placards.

* Une salle d’eau principale de 9 m² avec double vasque, et un WC indépendant.

Extérieurs :

* Beau terrain arboré et fleuri de 3000m² avec la particularité d'avoir un bassin d'eau de source pour l'arrosage

* Piscine en L (7x10 m, liner et machinerie révisés en 2025).

* Terrain clos et fermé par un portail électrique

Sous-sol et Dépendances

* Garage exceptionnel de 106 m² : Espace tempéré accueillant la zone buanderie, la chaufferie et le chauffe-eau.

* Cave de 14 m² et local technique indépendant.

Caractéristiques :

* Pas de vis à vis

* DPE Classe C.

Chauffage central fuel (une seule chaudière pour l'ensemble) et climatisation réversible.

Menuiseries bois double vitrage.

* Eau de ville + système de mines avec drainage rénové alimentant certains robinets extérieurs.

* Bassins de rétention et entretien régulier du réseau.

* Assainissement : Fosse septique unique (non conforme).

Une magnifique opportunité pour une ou deux familles cherchant l'espace, le calme et la cohabitation tout en étant indépendant !

Prix hors honoraires : 578000.0 euros

Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.

Annonce publiée le 02/06/2026 par Elsa Martin 062109..., RSAC 879413193 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence

• Vue dégagée sur le Luberon depuis un terrain arboré de 3000 m².
• Piscine en L révisée en 2025, idéale pour se détendre en été.

Villa T5 + T3 avec vue dégagée, piscine et immense garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr041650 - Date : 03/06/2026