Vente Villa La Trinité-sur-Mer - 4 chambres

Secteur Kerhino à 400 m de la plage familiale de Port Biren, près des commerces, au calme et en impasse, maison lumineuse composée en rez-de-jardin d'un séjour avec cheminée et cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bain, d'un wc indépendant, le couloir donne accès au cellier facilement aménageable.

A l'étage 3 chambres, une salle d'eau et un wc.

D'une surface de 83.18 m² loi Carrez, elle dispose d'une surface totale de 124 m² avec une extension possible d'environ 30 m².Le séjour donne accès à la terrasse d'environ 40 m².

Un store banne la recouvre et assure un maximum d'ombre l'été.Ses atouts: Lumineuse, au calme, avec chambre en rez-de-jardin, habitable de suite.DPE E GES BMontant estimé des coûts annuels d'énergie au 1er janvier 2021 pour un usage standard entre 1310 euros et 1820 eurosJe vous présente cette maison au prix de 650 000.00 euros les honoraires d'agence de 25 000.00 euros sont à la charge des acquéreurs soit en net vendeur 625 000.00 euros.Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique.Attestation de capacité bancaire demandée avant visite.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC test auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, domicilié 10 rue du Colisée 75008 PARIS, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, RCS Nantes 487624777, Carte professionnelle Transaction et Gestion immobilière n° CPI 4401 20 8 délivrée par la CCI Nantes.

Garantie par GALIAN ? 89 rue La Boétie, 75008 Paris.

? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.

Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 700 euros.

Anne-Elizabeth de ROMANS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 359914_3PADR - Date : 26/04/2024