Vente Villa La Croix-en-Touraine - 4 chambres

Dans un secteur privilégié et au calme de La Croix en Touraine, au coeur de la Vallée du Cher, cette belle vigneronne a profité d'une transformation remarquable pour devenir une demeure de charme de 290 m² au sein d'un parc de plus de 2000 m².

Pierres de taille, ardoises naturelles et tomettes anciennes habillent cette bâtisse et lui confèrent une chaleur toute particulière.

Passé la confortable entrée, la maison s'ouvre sur un généreux séjour et une salle à manger de plus de 90m² réchauffés par une majestueuse cheminée en pierres et magnifiés par la sublime tomette dont le calepinage est inspiré de celui du beau Château du Clos Lucé d'Amboise.

La cuisine ouverte, équipée de fourneaux, incarne la convivialité chère aux propriétaires actuels et permet de régaler de nombreux invités.

Toujours de plain-pied, la maison dévoile un superbe espace de 60 m2 offrant une belle chambre parentale et son grand dressing aménagé, une spacieuse salle de bain et sa salle de sport ainsi qu'une buanderie.

Ce confortable espace s'ouvre sur l'espace piscine chauffée au sein d'une généreuse véranda.

L'étage accueille quant à lui trois chambres de belles tailles possédant chacune leur salle d'eau et une grande salle de jeux pour encore plus de convivialité.

Pour parfaire le charme des lieux, la maison offre une très grande terrasse de plus de 400m² donnant sur la piscine et le parc fleuri et arboré et dotée d'un grand garage fermé trois places pour plus de praticité.

Cette maison particulièrement économe en énergie de par sa belle rénovation permet de vivre confortablement dans un environnement privilégié très au calme tout en étant à proximité de tous les commerces de Bléré, de la gare de La Croix en Touraine, à 30 min de Tours, de sa gare TGV et de son aéroport.

CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1637 Euro et 2215Euro par an.

Contact : (EI) Clémentine Labrosse au Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 53266725000023 Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: https://www.georisques.gouv.fr

Réf : EAT3426_54960327 - Date : 27/03/2024