1 888 000 €

Villa La Baule-Escoublac - 4 chambres - 255m²

44500 - La Baule-Escoublac

230m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

BARNES Baie de La Baule vous propose en exclusivité cette villa d’exception, emblématique du patrimoine architectural Baulois.

Édifiée en 1939 dans un style « Moderne », cette villa classée séduit par la pureté de ses lignes et l’authenticité de son caractère.

Située au cœur de LaBaule-les-Pins, à proximité de l'Avenue Lajarrige, elle bénéficie d’un emplacement rare et recherché.Dès l’entrée, vous serez séduits par ses belles hauteurs sous plafonds et ses volumes généreux.

Ses cinq chambres offrent un cadre idéal pour accueillir famille et invités.

À l’abri des regards, le jardin arboré de plus de 1250 m² est un véritable écrin de verdure intime et paisible.

Un garage double vient compléter l'ensemble.

Cette demeure de caractère, à réinventer selon vos inspirations, représente une véritable opportunité unique et rare sur le secteur.

1 800 000 € honoraires exclus - Honoraires de 4.89%TTC à charge acquéreur

Emplacement privilégié au cœur de La Baule-les-Pins.
Jardin arboré de plus de 1250 m² pour un cadre paisible.

LA BAULE LES PINS - Villa classée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86406274 - Date : 24/03/2026

LES ATOUTS

Garage

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 888 000 €

Type de bien Villa

Ville La Baule-Escoublac (44500)

Pièces 8

Surface 255 m²

Surface habitable 230 m²

Surface terrain 1 250 m²

Chambres 4

Salles de bain 1

Salles d'eau 1

Type de cuisine Cuisine nonéquipée

Stationnement Garage

Detail du prix

DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE E 235 kWh/m² .an

GES E 51 kgCO2/m² .an

LOCALISATION

NOUS CONTACTER

BARNES NANTES ATLANTIQUE

15 RUE LAFAYETTE

44000 NANTES

( 77 avis )

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NOS AVIS CLIENT LES PLUS RÉCENTS

( 77 avis )

Remerciements

Nous tenons à remercier Madame Lestas sincèrement pour son accompagnement dans l’achat de notre appartement. Son professionnalisme et son écoute ont été essentiels tout au long de ce processus, et nous avons particulièrement apprécié sa disponibilité et ses conseils avisés. Grâce à elle, cette transaction s’est déroulée dans les meilleures conditions, et nous nous sentons aujourd’hui pleinement satisfait de cet investissement. Encore merci pour votre engagement et votre efficacité. Bien cordialement, Monsieur Maillot & Madame Kerautret

Réponse : Chère Madame, Cher Monsieur, A mon tour de vous remercier pour cet avis fort élogieux et votre confiance tout au long de ces semaines passées à vos côtés. Je suis ravie d'avoir pu contribué à votre nouveau projet de vie en faisant de ce "coup de coeur" votre réalité d'aujourd'hui 😇 Au plaisir de nos prochaines rencontres, Bien à vous. Marylène Lestas

Très bon service

Discret, pas intrusif,bonne connaissance de la région, très bien.

Réponse : Merci Christian pour ce message. J'ai été ravi de vous accompagner dans votre nouveau projet d'achat sur la région nantaise. A bientôt. Hugo

Qualité de service conforme aux attentes

Agence efficace et à l’écoute malgré une vente effectuée lors d’une période peu propice aux transactions immobilières.

Réponse : Merci Gauvain pour ton message. J'ai été ravi de t'accompagner dans ton projet de vente. A bientôt, Hugo.

1 visite / 1 vente !

Très satisfait à la fois de la transaction et de son accompagnement personnalisé

Réponse : Cher Monsieur, Nous avons été ravi de vous accompagner dans la vente de votre maison de Nantes. Nous vous souhaitons de trouver un bien qui corresponde à votre projet sur le littoral. Merci pour la confiance accordée à l'équipe Barnes Nantes-Atlantique. A très bientôt. Bien cordialement

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