2 950 000 €

Villa avec Vue sur mer Grimaud - 6 chambres - 324m²

83310 - Grimaud

324m² 7 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

En exclusivité dans notre agence

Au coeur d'un domaine sécurisé, idéalement situé entre le golfe de Beauvallon et la mer, cette charmante villa de 324 m² s'élève sur un terrain dominant de 2 555 m², offrant une belle vue sur la mer et Saint-Tropez.

Vous serez immédiatement séduit par ses volumes généreux et ses vastes espaces extérieurs.

Dès l'entrée, un hall avec vestiaire et sanitaires dessert les espaces de vie, composés d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger, s'ouvrant largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées à galandage, offrant une continuité naturelle vers les terrasses, la piscine et la vue mer.

La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une entrée de service et se prolonge par un vaste espace barbecue couvert.

La propriété propose une véritable aile de maître comprenant une suite avec salle de bains complète, ainsi qu'à l'étage un vaste bureau ouvrant sur une terrasse tropézienne, parfaite pour profiter pleinement du panorama.

Trois autres chambres confortables complètent le rez-de-chaussée.

En rez-de-jardin, vous trouverez un appartement indépendant, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux voitures et des deux-roues.

Le véritable atout de cette propriété réside dans son mode de vie quasi de plain-pied, entre les espaces de réception, la piscine 6 x 12 m, les terrasses, le jardin et les stationnements.

La piscine bénéficie notamment d'un espace sanitaire avec douche ainsi que d'un vestiaire.

Le jardin est complanté d'essences méditerranéennes, dont un majestueux pin parasol apportant une ombre naturelle et une agréable fraîcheur en été.

Enfin, cette villa dispose d'un atout considérable, un second accès direct depuis Port-Grimaud, idéal en période estivale.

Cette villa, en bon état d'entretien, est prête à être modernisée selon vos goûts.

En résumé : une villa vue mer pleine de charme et de potentiel, dotée d'espaces de vie confortables dans un environnement privilégié et d'un calme absolu.