Villa Granville - 7 chambres

Nouveau bien chez UNI Immobilier !

COUP DE CŒUR ! Et si votre quotidien avait pour horizon le Mont Saint-Michel ?

Le calme absolu.

La nature immense.

Et ce panorama, à couper le souffle.

Sublime Propriété T12 d'environ 340 m² dans un parc d'environ 30 hectares, à 10 minutes des premières plages et à 20 minutes de Granville.

Localisation : BACILLY – Proche de GRANVILLE

Ce domaine d'exception, avec ses dépendances, de plus de 30 hectares est composé : d'une forêt, d'un verger, d'un parc avec un espace piscine, il s'offre à vous comme un secret bien gardé.

Ces points forts :

- Très belle vue sur le Mont Saint Michel

- A 10 minutes des premières plages

- Proche de Granville

- Belle Maison style directoire avec de très beaux espaces de vie

- Une belle longère en pierre comprenant une maison d'amis et une ancienne poulinière

- Une magnifique cuisine d'été avec sa terrasse extérieure

- Une grande piscine extérieure chauffée, avec une pompe à chaleur et son poolhouse

- Différents bâtis dont d'anciens box à chevaux et piste d'entraînement, un garage couvert et un hangar

- 7 Chambres dans la maison principale

- 3 Chambres dans la maison d'amis

Ce bien se compose comme suit dans la maison principale :

Rez-de-chaussée,

- 1 Salon

- 1 Salle à manger

- 1 Cuisine aménagée avec piano de cuisson AGA

- 1 Arrière cuisine

- 1 Bureau

1er étage,

- 1 Chambre parentale et sa salle de bain et douche

- 1 Dressing

- 1 Salle de jeu

- 4 Chambres

- 1 Salle de bain

2ème étage

- 1 Chambre d'amis avec salle de douche

- 1 Grand grenier offre davantage de perspectives

Sous-sol partiel de 95 m2 avec différentes caves

Dépendances :

- Une belle longère en pierre comprenant une maison d'amis (145 m2) et une ancienne poulinière (110 m2)

- Une magnifique cuisine d'été avec sa terrasse extérieure (35m2)

- 1 Ancienne écurie (100 m2)

- 1 Garage couvert (50 m2)

- 1 Hangar (82 m2)

Huisseries :

- Bois en double vitrage

- Portes bois massif

Type de chauffage :

- Chauffage gaz : chaudière Chappée

DPE : B (92) GES : A (3)

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2680 et 3680 euros

Taxe foncière : 4292 €

Prix : 1 700 000 € HAI

Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 6 % soit 1 598 000 € hors frais.

Lien du site internet : /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Contact direct :

Sandra SCHALLENKAMMER

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Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 9026153675861536758) et par Sandra Schallenkammer, mandataire indépendante en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 7026153675861536758 R.C.S CAEN).

• Ravissant panorama sur le Mont Saint-Michel.
• Grand parc de 30 hectares avec piscine et dépendances.

Vente maison

Réf : 7642942 - Date : 01/06/2026