1 100 000 €

Villa Fréjus - 4 chambres - 150m²

83370 - Fréjus

150m² 4 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

À seulement 150 mètres de la plage et 600 mètres du cœur du village de Saint-Aygulf, cette élégante villa d'inspiration californienne à toit plat bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de profiter pleinement d'un art de vivre tout à pied, entre mer, commerces et restaurants.

Classée AA et conforme à la réglementation thermique RT2012, elle allie performance énergétique, confort moderne et qualité de construction.

Répartie sur deux niveaux, la villa dévoile à l'étage une superbe pièce de vie baignée de lumière, aux volumes généreux, avec une cuisine contemporaine entièrement aménagée et équipée prolongée par une arrière-cuisine/buanderie.

Cet espace de réception s'ouvre sur une vaste terrasse offrant un agréable aperçu mer à travers les eucalyptus, dans une atmosphère paisible et préservée.

En rez-de-jardin, les espaces extérieurs invitent à la détente autour d'une piscine au chlore de 7 x 4 mètres, parfaitement intégrée, prolongée par une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir ou profiter des belles journées en toute saison.

Un studio indépendant, un garage ainsi qu'un vaste sous-sol d'environ 70 m² viennent compléter cette propriété aux prestations recherchées.

Une adresse rare sur le marché, où emplacement, architecture contemporaine et qualité de vie se conjuguent avec élégance.