Villa avec Vue sur mer Fréjus - 5 chambres - 175m²

Située dans un secteur recherché de Saint-Aygulf, cette propriété de 175 m² implantée sur un terrain paysager de près de 1 200 m² avec piscine se distingue par sa configuration rare et ses nombreuses possibilités d'utilisation.

Composée de trois appartements indépendants pouvant facilement être réunis, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'accueil ou d'investissement.

À seulement 10 minutes à pied des plages et 5 minutes du centre-ville, elle offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, un premier appartement 2 pièces d'environ 42 m² comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre avec penderie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative.

Un second appartement indépendant d'environ 28 m² se compose d'une pièce principale avec cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC et d'une terrasse de plain-pied.

À l'étage, un appartement 4 pièces d'environ 105 m² bénéficie d'une vue mer et comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur un balcon, trois chambres dont une suite avec salle d'eau privative, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La propriété dispose également d'un garage ainsi que de plusieurs places de stationnement au sein de la parcelle, offrant un confort appréciable au quotidien.

Une propriété fonctionnelle et évolutive, offrant la possibilité de réunir plusieurs générations sous le même toit tout en préservant l'indépendance de chacun.

Une visite s'impose.

Villa à vendre par l'agence immobilière de Sainte-Maxime.

Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle.

Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.

Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

• Emplacement idéal : à seulement 10 minutes des plages.
• Flexibilité d'aménagement : 3 appartements indépendants.

Villa de 3 appartements à pieds des plages à vendre à Saint-Aygulf

Réf : M0267vm - Date : 18/06/2026