850 000 €

Vente Villa Épône - 6 chambres

78680 - Épône

282m² 11 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Votre conseiller Dr House Immo Christophe BESSOU vous présente : Une maison de charme en plein cœur du centre ville d'Epône et proche de toutes commodités.

Maison de maitre du 19 siècle de 282 m2 environ habitable, édifiée sur une parcelle de 2500 m2 environ de terrain, clos de murs avec son magnifique jardin arboré et paysagé ainsi que son Cèdre centenaire !

La maison comprend un sous-sol, et est élevée sur 3 niveaux.

Au Rez-de-chaussée : Entrée donnant sur double salon dont un avec une cheminée et l'autre avec son balcon, une salle à manger , une grande cuisine séparée et aménagée, un WC séparé, 2 bureaux.

A l'étage : Trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains supplémentaire, un WC séparé.

Au deuxième étage : Les combles en partie aménagées en salle de jeux, bureaux, salle d'eau, offrent la possibilité de créer au moins 3 chambres supplémentaires.

Quelques travaux de rénovations sont à prévoir !

Au sous-sol : Buanderie, cave, atelier, garage, local chaudière et une très belle serre.

Une dépendance (20 m2 environ) raccordée (eau / gaz / électricité) à aménager complète ce bien.

Grand garage pour un véhicule + possibilité de stationner 4 véhicules supplémentaires dans la cour.

En terme de prestations : La quasi-totalité des ouvrants sont en PVC double vitrage et oscillo-battant, volets battants en bois.

Portail automatique, visiophone, chaudière à gaz neuve (2022).

Proche du centre ville à pieds, des commerces et des commodités

A proximité des écoles maternelles et élémentaire et du collège.

Proche arrêt de bus et de la gare SNCF d'Epône/Mézières (Ligne J Paris Saint Lazare et Ligne N Paris Montparnasse et du futur RER E en 2024).

Accès direct A 13 (Paris/Normandie).

Contactez moi afin de visiter ce bien authentique et plein de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :