695 000 €

Villa Draguignan - 3 chambres - 180m²

83300 - Draguignan

180m² 7 pièces 3 chambres

DESCRIPTIF

Datant de 1850, cette élégante demeure de caractère représente une opportunité rare pour les professionnels souhaitant exercer leur activité dans un cadre reflétant l'image de leur entreprise.

Idéale pour un notaire, un avocat, un médecin, un architecte, un expert-comptable, un consultantou toute autre profession libérale, elle offre un environnement d'exception pour recevoir sa clientèle avec élégance et distinction.

Située à l'entrée de Draguignan, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, facilement accessible et proche de toutes les commodités.

Son environnement conjugue visibilité, praticité et tranquillité, tandis que la présence d'une entreprise voisine hautement sécurisée contribue à un cadre rassurant et parfaitement entretenu.

D'une superficie d'environ 180 m², la demeure offre au rez-de-chaussée trois belles pièces de réception baignées de lumière, idéales pour des bureaux, des salles de consultation ou de réunion, ainsi qu'une spacieuse cuisine équipée.

Les deux étages accueillent quatre chambres et deux salles de bains, permettant également d'y établir une résidence principale de charme ou de combiner harmonieusement activité professionnelle et vie privée.

L'accès indépendant au rez-de-chaussée garantit une parfaite séparation entre les deux espaces.

Bien qu'attenante à l'arrière, la propriété préserve une intimité remarquable.

Son jardin paysager exposé plein sud de 1 011 m², agrémenté de magnifiques platanes centenaires, constitue un véritable havre de paix et offre la possibilité d'y créer une piscine.

Avec sa tour pleine de caractère, son élégant escalier en pierre et ses éléments d'époque, cette demeure séduit par son authenticité.

Alliant cachet, fonctionnalité et emplacement stratégique, elle constitue une opportunité rare pour les professionnels souhaitant exercer dans un lieu prestigieux tout en profitant du confort d'une résidence de caractère.