Villa Cotignac - 5 chambres - 232m²

A 3 mn à pieds de Cotignac, classé parmi les plus beaux village de France, centre Var, et avec une vue panoramique sur le village et la campagne environnante, nous proposons à la vente cette splendide villa, moderne et contemporaine.

Elle offre un cadre de vie de rêve et reposant.

Au calme absolu & sans vis-à-vis.

Elle est construite sur un terrain plat et clos de 5000m² regroupant 50 oliviers.Sa cuisine ouverte ultra moderne offre tous les équipements de pointe avec accès direct sur le salon de 53m², très lumineux avec de grandes baies vitrées en galandage.

La maison est entourée de 3 terrasses, est, sud & nord pour un total de 130m².Au rez de chaussée, on y trouve également 3 chambres dont une parentale, 2 toilettes, une salle de bains, un dressing, un hall d'entrée avec son vestibule.Au premier étage, il y a deux très grandes chambres et un dégagement.

La maison est équipée de moustiquaires.Pour compléter cette exceptionnelle propriété, une piscine chauffée de 10x4 sur 1,40m de profondeur elle peut être au sel ou au chlore, un local technique, un garage, un abri jardin, un chenil, un barbecue et un four à pizza.Elle est entièrement clôturée, avec portail automatique, vidéo, fermeture centralisée de toutes les baies.

Eau de ville et tout à l'égout.

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1340€ & 1870€/anPrix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris).

Honoraires charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur https://www.georisques.gouv.fr

• Vue panoramique sur le village et la campagne environnante.
• Piscine chauffée 10x4 m, idéal pour la baignade.

COTIGNAC propriété exceptionnelle avec piscine au

Réf : 24.033 - Date : 04/04/2026