1 350 000 €

Villa Colomars - 4 chambres - 217m²

06670 - Colomars

217m² 7 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Située en position dominante dans un environnement calme et préservé, cette villa individuelle d’environ 217 m² bénéficie d’une vue spectaculaire sur les collines, Nice, le Cap d’Antibes, le massif de l’Estérel et le Baou de Saint-Jeannet.

La propriété offre de beaux volumes lumineux ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, ainsi qu’un niveau indépendant permettant de multiples usages : espace familial, invités ou activité complémentaire.

Édifiée sur un terrain d’environ 3 300 m² mêlant espaces paysagers et partie boisée, elle dispose d’une piscine à débordement, de nombreux stationnements et de panneaux photovoltaïques.

Des travaux de réagencement et de modernisation pourront être envisagés afin de révéler tout le potentiel de cette propriété au cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques minutes de Nice.

Son architecture, ses volumes généreux et son implantation dominante en font une propriété particulièrement agréable à vivre au quotidien.

Les espaces de réception profitent pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée et offrent une véritable continuité avec les extérieurs, invitant à profiter du panorama en toute saison.

À l’abri des regards, le terrain conjugue espaces paysagers, végétation méditerranéenne et partie boisée, procurant une atmosphère paisible et une intimité rare.

La piscine à débordement s’intègre harmonieusement dans cet environnement naturel et constitue un véritable prolongement des espaces de vie, face à un panorama qui évolue au fil des heures jusqu’aux couchers de soleil sur l’Estérel.

Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d’un cadre de vie privilégié qu’un acquéreur souhaitant créer une résidence de caractère à son image.

Son potentiel d’évolution, associé à la qualité de son emplacement, à la proximité des commodités, de l’aéroport international de Nice Côte d’Azur et du littoral, en fait une opportunité rare sur le marché.

Une adresse confidentielle où se conjuguent calme, volumes, vues remarquables et fort potentiel de valorisation.