1 097 000 €

Villa Châteauneuf-Grasse - 5 chambres - 185m²

06740 - Châteauneuf-Grasse

185m² 6 pièces 5 chambres

DESCRIPTIF

Maison de charme proche de Valbonne.

Piscine, jardin paysager et appartement indépendant À seulement 10 minutes de Valbonne et à quelques minutes d’Opio, cette élégante maison de charme bénéficie d’un emplacement privilégié et paisible, entourée de forêt et offrant une belle intimité.

Implanté au coeur d’un magnifique terrain paysager entièrement clôturé, conçu par un paysagiste renommé, le bien offre un environnement naturel exceptionnel.

Une piscine traditionnelle, bordée d’un élégant dallage en pierre naturelle, s’intègre harmonieusement dans le jardin.

La maison principale, au charme résolument britannique, propose un vaste salon-salle à manger ouvrant sur une belle terrasse exposée plein ouest, avec vue sur le magnifique jardin paysager.

Un cadre idéal pour profiter pleinement des extérieurs et recevoir famille et amis.

La maison principale dispose de 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec sa propre salle de bains, tandis que trois autres chambres avec placards intégrés se trouvent à l’étage.

Un appartement indépendant d’environ 50 m² complète le bien avec une cinquième chambre, sa propre salle de bains et une cuisine, offrant un espace parfaitement adapté pour recevoir famille et amis ou préserver une totale indépendance.

Le bien bénéficie également d’un garage double, d’une cave à vin et d’une source d’eau privée permettant l’arrosage du jardin et l’alimentation de la piscine, avec une eau filtrée également disponible pour la maison.

Idéalement situé à proximité de Valbonne et d’Opio, des commerces, des golfs et de Sophia Antipolis, ce bien rare réunit charme, tranquillité, nature et intimité, au coeur de l’arrière-pays de la Côte d’Azur.

  • Emplacement privilégié près de Valbonne et Opio, dans un cadre paisible.
  • Jardin paysager conçu par un paysagiste renommé avec piscine intégrée.

Maison de charme proche de Valbonne. Piscine, jardin paysager et

Réf : 1225_1225_61543018 - Date : 07/10/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Cheminée

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 097 000 €
Type de bien Villa
Ville Châteauneuf-Grasse (06740)
Pièces 6
Surface habitable 185 m²
Chambres 5
Salles d'eau 3
Type de cuisine Kitchenette
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE D 170 kWh/m² .an
GES D 32 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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Agence Hamilton

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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