Vente Villa Châteauneuf-Grasse - 4 chambres

Très facile d'accès proche de Valbonne et de Mougins, lumineuse Bastide de construction récente conçue par un architecte reconnu, bénéficiant d'une grande qualité de réalisation et des meilleurs matériaux et équipements.

Située au sein d'un magnifique terrain plat de 6.813 m2 complanté d'oliviers, de cyprès entourés de grands massifs de lavandes et de nombreuses autres essences avec une belle piscine à débordement au sel de 15x5m. Alimenté par 2 sources le terrain bénéficie d'un forage.

Un joli patio avec fontaine, rosiers et agrumes précède l'entrée de la villa. Un grand hall d'où part un majestueux escalier dessert l'espace intérieur qui se caractérise par une grande luminosité en toute saison. Le rez-de-chaussée accueille un séjour salle à manger, une grande cuisine avec arrière cuisine buanderie et 2 chambres. L'étage desservi par un ascenseur se compose de 2 immenses chambres en-suite avec chacune dressing et salle de bains.

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Grand garage de 56 m2 permettant d'accueillir 3 voitures ou éventuellement des chambres supplémentaires.

Exposition sud permettant un ensoleillement maximum du matin au soir et belle vue dégagée sur le jardin et la campagne environnante.

Située à 5 mn d'un golf et des commerces, à 15-20 mn de Sophia et des écoles internationales , à 25 mn de Cannes et de la mer et à 30 mn de l'aéroport et de Nice.

Les honoraires d'agences, compris dans le prix de vente et à la charge de l'acquéreur, sont de 5% TTC du prix présenté.

DPE : A(62) / A(1)

Les dépenses énergétiques moyennes sont estimées entre 1.090€ et 1.530€ par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

REF 14333

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 83373726 - Date : 02/03/2024