Vente Villa avec Vue mer Céret - 4 chambres

Villa de style méditerranéen située dans un quartier résidentiel calme sur les hauteurs de Céret, offrant une vue imprenable sur les montagnes des Albères et au loin sur la mer Méditerranée.

On accède à la propriété depuis un portail électrique ouvrant sur une allée qui mène à la maison et à son double garage comprenant un espace de stockage en mezzanine. A l'avant de la maison on découvre également la piscine et son bassin en béton imprimé ainsi qu'une terrasse ombragée.

Cette spacieuse maison familiale, claire et lumineuse est répartie sur deux niveaux comme suit :

1er niveau : Un hall d'entrée, une cuisine moderne récemment aménagée et équipée, un séjour lumineux avec coin repas, cheminée et 3 grandes portes-fenêtres donnant sur une terrasse exposée sud - idéale pour manger en plein air et bénéficier de vues spectaculaires. Sur ce niveau se trouvent également 2 chambres avec dressings aménagés, une salle d'eau spacieuse, 1 WC séparé ainsi que des rangements sous l'escalier.

2ème niveau : Un espace bureau sur le palier, 2 autres chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

La propriété dispose également d'un espace bureau ou atelier d'environ 11,5 m² situé au-dessus du garage avec un accès indépendant.

Le terrain en restanques de 2552 m² est entièrement clôturé et facile d'entretien, planté d'arbres et d'arbustes méditerranéens, avec diverses terrasses ensoleillées/ombragées pour profiter de l'art de vivre méditerranéen avec cuisine d'été et coin bar extérieur.

Un grand sous-sol disposant d'espace de rangement et d'un atelier d'environ 34 m², ainsi qu'une douche et de WC est accessible depuis la piscine.

Il s'agit d'un bien d'exception, rénové avec des matériaux de qualité et décoré avec goût, offrant des prestations telles que : double vitrage, climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, fosse septique conforme à la réglementation en vigueur, ce qui en fait un bien clé en main idéal pour ceux qui recherchent pour une maison familiale principale ou de vacances.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 84675786 - Date : 10/05/2024