4 190 000 €

Villa avec Vue sur mer Cavalaire-sur-Mer - 7 chambres - 316m²

83240 - Cavalaire-sur-Mer

316.95m² 13 pièces 7 chambres

DESCRIPTIF

Nichée au cœur du très prisé quartier des Calanques à Cavalaire-sur-Mer, cette propriété d’exception offre une vue mer panoramique et un cadre de vie rare, à quelques pas des plages.

Implantée sur un terrain paysager de 1 600 m² avec sa piscine à débordement, la villa développeune surface habitable de 350 m² répartie en deux logements indépendants.

Le logement principal d'environ de 230 m² s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine américaine, ouverte sur de grandes terrasses, quatre chambres dont une élégante suite parentale, un bureau pouvant faire office de cinquième chambre, deux salles d’eau et deux WC séparés.

À l’étage, un second logement de 90 m² séduit par son séjour avec cuisine ouverte, ses trois suites avec salle d'eau privative et son espace piscine sur le toit, offrant un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.

A l’avant de la propriété, un garage de 75 m² et plusieurs places de stationnement complètent le confort du bien, tandis que les extérieurs paysagers à l’arrière offrent un cadre préservé au sein d’un lotissement privé et sécurisé, garantissant calme et intimité.

Bénéficiant d’une exposition Sud/Est et d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du littoral, cette villa offre un fort potentiel, alliant volume généreux, environnement préservé et vue à couper le souffle...

  • Vue mer panoramique : Profitez d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée.
  • Grand espace : 350 m² de surface habitable avec 7 chambres et 2 logements indépendants.

Élégante villa contemporaine avec vue mer à couper

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 86235455 - Date : 21/04/2026


LES ATOUTS

Piscine
Terrasse
Garage
Vue sur mer
Climatisation
Interphone

CARACTÉRISTIQUES

Prix 4 190 000 €
Type de bien Villa
Ville Cavalaire-sur-Mer (83240)
Pièces 13
Surface 316 m²
Surface habitable 316,95 m²
Surface terrain 1 600 m²
Chambres 7
Salles de bain 1
Salles d'eau 4
Type de cuisine Cuisine nonéquipée
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE B 102 kWh/m² .an
GES A 3 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


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COLDWELL BANKER SAINT BARTH AZUR

50 Avenue Etienne Gola

83820 RAYOL CANADEL SUR MER

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