2 599 000 €

Villa Cannes - 4 chambres - 270m²

06400 - Cannes

270m² 5 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Idéalement située dans le très recherché quartier résidentiel d'Oxford à Cannes, au calme absolu tout en étant à quelques minutes du centre-ville, des plages, de la Croisette et des commerces, cette superbe villa contemporaine d'environ 270 m² a fait l'objet d'une rénovation complète avec des prestations haut de gamme.

Édifiée sur un terrain d'environ 300 m², cette propriété lumineuse séduit par son architecture moderne, ses volumes généreux et ses espaces de vie pensés pour un confort optimal.

Le niveau principal s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées, offrant un cadre de vie convivial et élégant.

La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre parfaitement à l'espace de réception.

Un WC invités complète ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau privative, garantissant confort, intimité et fonctionnalité pour une famille ou pour recevoir.

Véritable atout de cette villa, le niveau dédié au bien-être propose une magnifique piscine intérieure chauffée, un espace spa avec hammam, une salle de cinéma privée ainsi qu'une salle de sport, créant un environnement unique dédié à la détente et aux loisirs.

À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un espace permettant de stationner deux véhicules, avec la possibilité d'aménager un carport.
Cette villa clé en main constitue une opportunité rare sur le marché cannois, idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement patrimonial de qualité.

Classe énergie : A (52kw)
- Classe climat : A (1 kg) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1115€ et 1509€ (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :