Vente Villa Callian - 3 chambres

Cadre idéal pour cette jolie villa de caractère, baignée de lumière et sans vis à vis : une vue imprenable sur l'Estérel et le village de Callian se situant à 10 minutes à pied.

Elle est bâtie sur un beau terrain paysager d'environ 2100 m² complanté de nombreux oliviers fructifères et de plantes ornementales méditerranéennes. Vous y trouverez :

1) Au rez-de-chaussée :

- Entrée avec coin bureau,

- Salon,

- Séjour/salle à manger avec cheminée à insert et donnant sur une terrasse couverte,

- cuisine américaine équipée,

- arrière cuisine (buanderie/cellier)

- Toilette/lave mains,

- Suite parentale avec salle de bains (baignoire et douche),

2) Etage supérieur :

- Grande pièce de 31 m² environ aménageable en 2 chambres, salle de bains et wc. Toutes les arrivées techniques sont en place.

3) Etage inférieur :

- Chambre,

- Salle d'eau/wc

Les équipements de cette villa :

alarme, climatisation réversible, plus éventuellement chauffage par le sol pour le rez-de-chaussée,

portail automatique, abri voiture, barbecue, chaufferie,

Grand bassin alimenté par une source naturelle pour l'arrosage.

Pas de travaux à prévoir. Très bon état d'entretien général, on y pose ses valises. A voir absolument ! Ce bien vous est présenté par Corinne Valette, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 62275DHI1126 - Date : 24/07/2023