1 500 000 €

Vente Villa Bordeaux - 4 chambres

33000 - Bordeaux

250m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

En m'acquérant, vous allez emménager au coeur de Bordeaux dans une maison du XIX éme siècle, à deux pas de l'église St SEURIN

Allez, ouvrez la porte une vaste entrée avec ses carreaux d'époque vous accueille.

Une première pièce sur votre droite, le séjour, un petit passage discret avant le salon et là on découvre le monte-plats.

Retour dans l'entrée pour arriver au salon qui s'ouvre sur l'arrière et son jardin.

Puis prenons l'escalier en pierre avec rambarde en fer forgé qui vous conduira au 1er niveau ou vous attendent deux belles chambres avec salle de bain et wc.

Imaginez, vous m'avez acquis, le matin de votre 1 ère nuit lorsque vous ouvrez les volets vous vous dîtes,je ne rêve pas vos yeux ne voient que de la végétation.

Les vis-à-vis ceux sont les arbres.

Continuons 2d niveau, deux autres chambres avec Salle de bain et wc.

Reprenons l'escalier 3e niveau, là deux chambres et un bureau.

Sortons sur le palier qui est éclairé par un vitrail qui fait office de puits de lumières .

Retour au rez-de-jardin, vous pénétrez dans une vaste cuisine avec ses tommettes d'époque, cette dernière s'ouvre sur un magnifique jardin de 280 m2.

Allez par son fond et retournez vous là se dresse votre future maison qui se compose de :

Quatre chambres un bureau

Trois salles de bains

Une grande cuisine avec buanderie et passe-plat

Une belle entrée

Un salon

Un séjour et 280 m2 de terrain piscinable

une immense cave

Ecole ,tous commerces a proximité.

Belles possibilités de rénovation

L'habiter , la partager, tous est possible

De plus, son orientation est Est Sud Ouest.

Convaincu, prenez Rendez-vous Avec mon Coach Pascal.

OFFREE BY PASCAL RAVEL Ce bien vous est présenté par Pascal Ravel, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf : 59490001DHI170 - Date : 02/10/2023


LES ATOUTS

Terrasse
Cheminée
Balcon
Cave
Jardin

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 500 000 €
Type de bien Villa
Ville Bordeaux (33000)
Pièces 8
Surface habitable 250 m²
Surface terrain 280 m²
Chambres 4
Salles de bain 2
Type de cuisine Cuisine séparée


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE F 400 kWh/m² .an
GES F 89 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

DR HOUSE IMMOBILIER

47, RUE MARCEL DASSAULT

92100 BOULOGNE-BILLANCOURT

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