1 990 000 €

Villa Biot - 4 chambres - 310m²

06410 - Biot

310m² 8 pièces 4 chambres

DESCRIPTIF

Biot villa avec vue, 4 chambres et une maison d'amis avec 2 chambres Située dans un quartier très recherché, en position dominante et bénéficiant d’un bel environnement verdoyant, cette magnifique propriété s’étend sur un terrain de 7 800 m² offrant une superbe vue dégagée et un fort potentiel d’aménagement.

La villa principale propose de généreux espaces de vie de plain-pied : une vaste cuisine, une salle à manger lumineuse, un double salon ainsi qu’une suite parentale, le tout ouvert plein sud sur une grande terrasse, la piscine 5x12 m et le jardin paysager.

À l’étage, trois chambres disposent chacune de leur salle de bain et toilettes privatives.

Les espaces annexes comprennent une salle de sport, une buanderie, une cave à vin ainsi qu’un agréable espace barbecue.

Une maison d’amis indépendante entièrement équipée complète la propriété avec deux chambres supplémentaires.

Les dépendances offrent six garages fermés avec portes motorisées, prises pour véhicules électriques, un carport ainsi qu’un atelier.

Une adresse privilégiée aux portes de Sophia Antipolis, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles internationales.

Très beau potentiel complémentaire avec possibilité d’aménager un terrain de tennis ou de padel.

? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Tout-à-l’égout possible.

  • Vue dégagée sur la nature environnante.
  • Espace extérieur avec piscine et jardin paysager.

Biot villa avec vue, 4 chambres et une maison d'amis avec 2 cham

Réf : 1213_1213_60722744 - Date : 25/08/2026


LES ATOUTS

Piscine
Garage
Cheminée
Tennis

CARACTÉRISTIQUES

Prix 1 990 000 €
Type de bien Villa
Ville Biot (06410)
Pièces 8
Surface habitable 310 m²
Chambres 4
Salles de bain 4
Type de cuisine Kitchenette
Stationnement Garage


DIAGNOSTICS ENERGETIQUES

DPE C 165 kWh/m² .an
GES A 5 kgCO2/m² .an


LOCALISATION


NOUS CONTACTER

SELECTION HABITAT

190 RUE DU DOCTEUR THEODOR MATHIEU

12000 RODEZ

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