2 495 000 €

Villa Biarritz - 6 chambres - 203m²

64200 - Biarritz

203m² 8 pièces 6 chambres

DESCRIPTIF

Dans l'un des quartiers les plus prisés de Biarritz " la Milady", à proximité immédiate des plages, du centre-ville et de toutes les commodités, découvrez cette très jolie villa contemporaine entièrement rénovée en 2024, offrant un cadre de vie exceptionnel.

D'une superficie d'environ 203 m² de type 8 pièces, cette villa aux prestations haut de gamme séduit dès les premiers instants par sa luminosité, son environnement particulièrement calme et sa magnifique vue dégagée sur les montagnes et aperçu mer.

Entièrement repensée et rénovée avec soin en 2024, la maison bénéficie de prestations contemporaines et d'équipements de qualité, avec les garanties décennales liées aux travaux, offrant ainsi confort et sérénité aux futurs propriétaires.

La villa se compose d'une élégante pièce de vie baignée de lumière, largement ouverte sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées.

Depuis le séjour, la vue dégagée sur les reliefs et l'océan constitue un véritable tableau naturel, cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, 6 chambres permettant d'accueillir confortablement famille et invités, ainsi que de 3 salles de bains et d'un bureau, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.

Atout particulièrement recherché à Biarritz : la villa comprend un appartement T2 totalement indépendant, idéal pour recevoir famille ou amis en toute intimité, accueillir un membre de la famille ou encore développer un revenu locatif.

Cette configuration offre une réelle souplesse d'utilisation et constitue un avantage majeur pour un projet d'investissement.

À l'extérieur, la villa bénéficie d'un environnement préservé et paisible avec un jardin paysager, une belle terrasse en bois et une piscine, créant un véritable espace de détente à quelques minutes seulement de l'océan.

Un espace de rangement permettant notamment de stationner vélos et motos et 2 places de parking complètent l'ensemble..

Cette villa bénéficie d'une situation recherchée, dans un secteur résidentiel et paisible, tout en restant proche des plages de Biarritz, du centre-ville, des commerces, restaurants et services.

Une localisation idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie du Pays Basque, aussi bien à l'année que dans le cadre d'une résidence secondaire.

Contactez Sophie MENAUTHON Tél : 06 25 42... EQUINOXES IMMOBILIER Agence specialisée en biens de Prestige Landes et Pays Basque Plus.

406 25 42...) Honoraires à la charge du vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2024 2025 2026 (abonnement compris).

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr