Villa Benfeld - 330m²

Situé près de Benfeld, dans une impasse sans vis-à-vis et en limite de
zone naturelle, ce domaine de gîtes est un ancien corps de ferme
entièrement rénové entre 2020 et 2024.

Aucun travaux à prévoir.

D'une surface habitable d'environ 330 m², le domaine se compose de 4
gîtes indépendants et d'une maison d'habitation, avec une organisation
pensée pour préserver l'intimité des voyageurs comme des propriétaires.

Composition du domaine
Gîte 2 personnes – classé
Gîte 4 personnes – classé
Gîte 5 personnes – classé
Gîte 6 personnes – classé
Maison d'habitation indépendante

Tous les gîtes sont vendus entièrement meublés et équipés (mobilier,
vaisselle, linge de lit...).

Extérieurs

Terrain d'environ 14 ares, entièrement paysagé
Espaces verts soignés
Abris bois aménagés en terrasses
Cour intérieure
Places de stationnement privées

Potentiel d'évolution

Création possible d'un 5ᵉ gîte de type Tiny house dans l'un des abris
bois
(évacuations et électricité déjà en place)
Extension de la partie privée possible d'environ 40 m² habitables dans
les combles
(arrivées électriques déjà prévues)

Situation idéale & rentabilité

À mi-chemin entre Strasbourg et Colmar, près de Rhinau
Proximité immédiate de Europa-Park / Rulantica
À proximité du futur projet Europa Vallée
️ Très forte attractivité touristique et excellente rentabilité

Prestations & points forts

Chauffage par pompe à chaleur – DPE classé A, très économique
Climatisation dans les gîtes sous combles
Vidéosurveillance avec enregistrement
Site de réservation existant
Taxe foncière : 1 500 €
Environnement calme, naturel et préservé.

Marie-Jo LESPORTES Agent Commerciale indépendante de SAS Immobilier Email-El Oberhaslach 67280 - 068478... -
RSAC 539 584 235.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 29/06/2026 par Marie-José Lesportes 068478..., RSAC 509584827 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Saverne

• Domaine idéalement situé près de Strasbourg et Colmar avec accès facile à Europa-Park.
• Espaces extérieurs paysagés comprenant cour intérieure, terrasses et stationnements privés.

Domaine de gîtes rénové – Fort potentiel touristique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : fr041180 - Date : 30/06/2026