Vente Villa Bellême - 6 chambres

Propriété percheronne composée :

- d'une maison d'habitation entièrement restaurée avec poutres, pierres, briques et tomettes comprenant au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée, équipée avec un magnifique piano de cuisson, une salle à manger spacieuse avec un authentique jardinet et une grande cheminée en pierres donnant sur un salon très lumineux propice aux réceptions en accès direct avec une terrasse avec barbecue côté jardin et cuisine d'été: à suivre , un couloir dessert une chambre avec dressing, une salle de bain avec WC et douche à l'italienne, un bureau et une petites véranda.

A l'étage, un couloir dessert 4 chambres, une grande salle de bain et des wc indépendants.

d'un second bâtiment comprenant en rez-de-chaussée deux garages, une vaste entrée faisant aussi office de buanderie, des WC indépendants et un cellier. A l'étage, un gîte est composé d'un palier qui dessert une chambre, une salle de bain avec WC et une pièce de vie avec kitchenette.

d'une dépendance jouxtant la piscine composée au rez-de-chaussée d'un préau, d'un local technique et d'un solarium avec bar en accès direct avec la piscine, ainsi que d'une remise pouvant servir de salle de jeux ou être aménagée en vestiaire avec douche et toilettes.. A l'étage, une pièce à définir pouvant servir de chambre et un grenier aménageable pouvant être aménagé pour que le tout constitue un second hébergement indépendant rapidement et sans gros frais..

d'une seconde dépendance comprenant bûcher, grande remise servant d'atelier et chaufferie avec cuves à fuel : en extérieur: four à pain.

Complètent cette offre, un poulailler de 20m² dans une remise en bois pouvant être destiné à un autre usage ( eau et électricité à proximité), un abris pour chevaux avec auvent de 12m²:, 2 mares, un puits et un potager. Les prairies sont enherbées depuis longtemps sans pesticides et entourent la propriété avec la forêt domaniale de Bellême qui est accessible directement à pied, à cheval ou à vélo. .

Cette propriété est idéale pour accueillir tant à l'étage de l'habitation , que dans le gîte indépendant, des touristes recherchant tant le calme et la proximité de la forêt pour se promener que le Perche,et Bellême à quelques kilomètres.. L'activité de développement touristique peut commencer de suite sans travaux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au ou par email . Ce bien vous est présenté par Sylvie Anglicheau, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 70561-1DHI1921 - Date : 19/03/2024