Vente Villa Beaugas - 4 chambres

INVESTISSEUR: Rare sur zone Secteur campagne Sans vis à vis avec vue splendide et calme absolu.

Vaste maison chambres d'hôtes / gîte Bâtisse authentique 19éme en pierre sur parcelles agricoles pâtures et constructibles.

Exposition plein sud idéal projet de retraite ou professionnel touristique équitation artisanat accueil familial petite agriculture.

Qualité de fabrication et d'entretien.

Cachet et modernité pour cet ensemble immobilier.

Habitation cosy confortable et raffinée 308m2 habitables double vitrage intégral isolation performante climatisation 5 splits 2 salons séjours 2 cuisines 2 suites parentales 2 vastes chambres sous pentes 3 salles d'eau 1 salle de bain.

Poutres Escalier massif Cheminée insert Equipements professionnels Poêle à gaz traditionnel Cave d'époque .Terrasse suspendue 130 m2 avec spa et piscine chauffée Double garage carport 66 m2.

Hangar stabulation libre 200m2 pour votre future activité ou loisirs.

La décoration intérieure de cette propriété et les abords espaces verts inspirent au farniente Jardin potager.

Puit Allée en castine portail électrique Parking clients et camping car.

Double accès.

L'exploitation touristique potentiel comporte un appartement privé avec 3 chambres d'hôtes dont la possibilité d'accueil indépendant d'un parent en rdc.

La véranda terrasse couverte domine la vallée et les environs cultures biologiques.

Nombreux travaux encore sous décennale +100000€.

Potentiel de développement .Taxe foncière modérée Ce bien vous est présenté par Philippe Rezel , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Réf : 54107CDHI576 - Date : 15/04/2024